Beleggers die via VGI Vastgoed investeerden in Middelaar Oost, hebben een verkoopovereenkomst gesloten met vastgoedontwikkelaar Schoonderbeek.

Schoonderbeek wil op deze locatie woningen bouwen. De investeerders hebben de waarde van hun percelen in amper zeven jaar tijd ruimschoots zien verdubbelen.

Dit maakt VGI Vastgoed vandaag bekend. De Haarlemse grondhandelaar zette de kavels bij Hoevelaken in 2013 voor gemiddeld 55 euro per vierkante meter in de markt. Een relatief hoge prijs voor landbouwgrond, erkent directeur Marco Mus van VGI Vastgoed. ‘Wij handelen in strategisch gelegen landbouwgronden, waarvan wij verwachten dat deze in de toekomst in aanmerking komen voor woningbouw.’

De klanten van VGI Vastgoed speculeren op een stijging van de grondprijs zodra de gemeente het bestemmingsplan wijzigt in bouwgrond. In Hoevelaken pakt die speculatie nu uitstekend uit voor de 78 betrokken investeerders. Mus: ‘We hebben deze grond in 2013 voor gemiddeld 55 euro per vierkante meter aangeboden.’ Destijds had de grondhandelaar de verwachting dat de percelen, bij een bestemmingswijziging, tenminste 80 tot 90 euro per vierkante meter zouden opbrengen. Het bleek een conservatieve inschatting. Mus: ‘De grond wordt nu voor een substantieel hoger bedrag per vierkante meter verkocht.’