VOORBURG – De verkoop van nieuwbouw koopwoningen verliep uitstekend in de 1e helft van 2021. Er werden 19.500 woningen verkocht, het hoogste aantal sinds 2006. Dit meldt WoningBouwersNL op basis van de afgegeven afbouwcertificaten van Woningborg, SWK en Bouwgarant. “Het hoge aantal verkopen is vooral te danken aan de verkoop van nieuwbouwappartementen”, aldus Jannes van Loon, Woningmarktonderzoeker WoningBouwersNL.
Waar projectontwikkelaars normaal gesproken 2.500 tot 4.000 appartementen verkopen in het 1ehalf jaar steeg dit aantal in 2021 met 69 procent naar 7.500. “Deze trend zet zich de komende jaren waarschijnlijk door”, aldus van Loon. Overheden hebben hun focus vooral op binnenstedelijke projecten waar voornamelijk ruimte is voor appartementen. Van Loon: “Dit legt een rem op de capaciteit van de woningbouw: de ontwikkeling van binnenstedelijke projecten is moeilijker, vergt veel tijd en levert relatief kleine projecten op. Dit terwijl een belangrijk knelpunt nu juist het gebrek aan ambtelijke capaciteit is.”
Overal uitstekende verkoopvolumes
In alle provincies is het verkoopvolume minimaal 18 procent hoger dan het langjarig gemiddelde. Vooral de relatief kleine markten in de provincies Friesland (+48 procent), Drenthe (+47 procent), en Zeeland (+42 procent) zien de hoogste stijgingen ten opzichte van het langjarig gemiddelde. Ook de meer stedelijke provincies waarvan oudsher veel nieuwbouw wordt verkocht doen het goed. Zo werden er in Zuid-Holland 4.977 nieuwbouw koopwoningen verkocht en in Noord-Holland 3.455. Dat is respectievelijk 33 procent en 38 procent hoger dan het langjarig gemiddelde.