Gemeenten die zich actief bemoeien met het kopen en verkopen van landbouwgrond voor woningbouw, leveren niet sneller nieuwbouwwoningen op dan gemeenten die projectontwikkelaars en bouwers het voortouw laten nemen.
Dat blijkt uit verkennend onderzoek van het Kadaster naar tientallen nieuwbouwprojecten op zes uitleggebieden. De woningbouwlocatie Hoef en Haag bij Vianen, dat door projectontwikkelaars AM en BPD werd ontwikkeld, blijkt het snelst tot stand te zijn gekomen: zo’n twaalf jaar nadat de landbouwgrond door de ontwikkelaars werd gekocht stonden er huizen.
In Almere, waar de gemeente rechtstreeks grond uitgeeft aan particulieren, blijkt het gemiddeld zeventien jaar te duren voordat er nieuwe huizen kwamen op de door de gemeente van de Staat der Nederlanden gekochte grond. Op locaties waar de gemeente de grond uitgeeft aan projectontwikkelaars en aannemers moet 19 tot 25 jaar gewacht worden op nieuwbouw.