BERGEN OP ZOOM – De ontwikkeling van toekomstig bedrijventerrein de Ster van Lepelstraat pal naast de snelweg A4 komt in een stroomversnelling.
“Je ziet nu de aanzuigende werking van de A4!”
Een investeerder wil in het gebied aan de slag. De gemeente werkt daar aan mee. En legt op 13 van de in totaal 20 hectare het voorkeursrecht. Dat betekent dat eigenaren van grond alleen aan de gemeente kunnen verkopen.
“We zien kansen voor veel werkgelegenheid”, zegt wethouder Ad Coppens van economische zaken van de gemeente Bergen op Zoom. “Er komen niet alleen maar grote bedrijfsloodsen.”
Bedoeling is het nieuwe bedrijventerrein met veel groen in te passen in de omgeving. De lintbebouwing langs de Steenbergseweg blijft gewoon bestaan, zegt Coppens. Als de gemeente de grond koopt wordt die rechtstreeks doorverkocht aan de ontwikkelaar. “Zo lopen wij als gemeente geen enkel risico”, benadrukt de wethouder.
Het voorkeursrecht komt op het middelste en noordelijke deel van het gebied. Daar zijn weinig grondeigenaren en is het makkelijk werken. Van het zuidelijke gedeelte blijft de gemeente nadrukkelijk af. “Daar zijn 370 kavels die in bezit zijn van tientallen eigenaren”, meldt Coppens. Volgens hem zijn projectontwikkelaars in dat gedeelte grond aan het opkopen. Dat heeft tot een enorme versnippering geleid in bezit. “Daar kunnen wij niks mee”, is de boodschap van de Bergse wethouder.
“Je ziet nu de aanzuigende werking van de A4”, verklaart hij de plotselinge interesse voor de Ster van Lepelstraat. “De investeerder die er aan de slag wil is lyrisch over deze plek zo dichtbij de snelweg.”
Bron: BN deStem, 17 juli 2017.