Dit jaar worden er in Amsterdam naar verwachting slechts rond de 5.000 woningen gebouwd, een stuk minder dan de geplande 7.500. Ook de vooruitzichten voor 2025 zijn ‘niet heel gunstig’ aldus wethouder Reinier van Dantzig van Woningbouw in de halfjaarlijkse rapportage over de woningbouw in 2024.
In de eerste zes maanden van 2024 werden slechts 1.773 woningen in aanbouw genomen. Voor de tweede helft van het jaar staan nog zo’n 3.300 woningen gepland. Het is echter onzeker of dat aantal gehaald wordt. De huidige economische omstandigheden, zoals stijgende rentetarieven, dure materialen en een tekort aan personeel, maken de toekomst van veel bouwprojecten onzeker.
Herberekening van de grondprijs
Om de woningbouw te stimuleren, heeft het stadsbestuur enkele maatregelen getroffen. Ontwikkelaars die vergevorderd zijn met hun projecten, kunnen bijvoorbeeld een herberekening van de grondprijs aanvragen. Als de nieuwe prijs lager uitvalt dan eerder overeengekomen, mogen ze die lagere prijs hanteren.