In 2020 zijn er ruim 7.300 recreatiewoningen in Nederland verkocht, een stijging van maar liefst 70 procent ten opzichte van 2019.
Dit blijkt uit het woensdag gepubliceerde NVM-rapport ‘Recreatiewoningen 2020, de ontwikkelingen op de Nederlandse markt’.
De gemiddelde verkoopprijs is, vergeleken met 2019, met 13,6 procent gestegen naar 172.500 euro. Dit is de hoogste stijging sinds 2004, het jaar dat NVM startte met publicatie van deze cijfers. Het beschikbare aanbod recreatiewoningen per 1 januari 2021 bedroeg circa 800 woningen, een scherpe daling van 57 procent ten opzichte van begin 2019 toen het aanbod nog 1900 woningen groot was. De invloed van de sterk oververhitte reguliere koopwoningmarkt wordt daarmee ook zichtbaar op de markt voor recreatiewoningen. Ook beleggers zijn tuk op vakantiewoningen.
Oververhitting
De recreatiewoningmarkt vertoont tekenen van oververhitting, vindt NVM. Een enorme stijging van de vraag, tegenover steeds minder recreatief woningaanbod, leidt ook op deze markt tot krapte en prijsstijgingen. De lage rente van de afgelopen jaren is een van de grootste aanjagers van de sterk gegroeide investeringen in deze markt. Daarbij heeft covid de trek van ruimte- en rustzoekers gestimuleerd vanuit de stad. Recreatiewoningen worden ook steeds vaker een toevluchtsoord voor mensen voor wie een normale koop- of huurwoning door krapte, betaalbaarheid of wachtlijsten onbereikbaar blijkt.