Projectontwikkelaars in Apeldoorn, Deventer, Zwolle en Zeewolde hebben wilde plannen voor tienduizenden nieuwe woningen. Soms ter grootte van een compleet nieuwe stad. Het leidt tot chagrijnige reacties bij lokale bestuurders, maar volgens hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer zijn de plannen niet kansloos. ,,Natuurlijk willen marktpartijen het ijzer smeden nu het heet is.”
Nederland beleeft de grootste crisis in de woningbouw in decennia. Huizenprijzen stijgen al jaren exorbitant, waardoor een woning kopen een vrijwel onmogelijke opgave is geworden. Om de woningnood het hoofd te bieden, moeten er tot 2030 liefst 1 miljoen huizen worden gebouwd, zo’n 100.000 per jaar.
Provincies en gemeenten zijn samen met de landelijke overheid volop plannen aan het maken. Maar voor veel bouwers en projectontwikkelaars gaat dat niet snel genoeg. Het afgelopen jaar kwamen zij geregeld met eigen, grootschalige woningbouwplannen op de proppen.